Κερδισμένοι – Χαμένοι από τις αλλαγές στη φορολογία ακινήτων
Σύμφωνα με το φορολογικό νομοσχέδιο που ανακοινώθηκε από τον Υπουργό Οικονομικών Κο Παπακωνσταντίνου και αναμένεται να κατατεθεί σύντομα για ψήφιση στη Βουλή :
Το Ειδικό Τέλος Ακινήτου Περιουσίας (ΕΤΑΚ) καταργείται. Αντί αυτού επιβάλλεται ετήσιος φόρος κατοχής μεγάλης ακίνητης περιουσίας(ΦΜΑΠ) σε ατομικό επίπεδο, με την παρακάτω προοδευτική κλίμακα:
 |
Η κλίμακα αυτή εφαρμόζεται στις ισχύουσες αντικειμενικές τιμές. |
Το πρώτο κλιμάκιο αφορά σε ακίνητα αξίας έως 400.000 ευρώ, για τα οποία οι ιδιοκτήτες στο εξής δε θα πληρώνουν φόρο (0%), ενώ αν παρέμενε το ΕΤΑΚ ο φόρος θα ήταν 200 ευρώ. |
Φοροελαφρύνσεις για ακίνητα αντικειμενικής αξίας μέχρι 600.000 ευρώ και επιβαρύνσεις για όσα κινούνται πάνω από αυτό το όριο, φέρνει η εξαγγελία για την κατάργηση του ΕΤΑΚ και την αντικατάστασή του με το ΦΜΑΠ.
Τι φόρος προκύπτει ανά κλιμάκιο:
ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ | ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ ΕΤΑΚ | ΝΕΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ ΦΜΑΠ | ΔΙΑΦΟΡΑ |
400.000 | 200 | 0 | -200 |
500.000 | 300 | 100 | -200 |
600.000 | 400 | 400 | 0 |
700.000 | 500 | 1.000 | +500 |
800.000 | 600 | 1.900 | +1.300 |
1.000.00 | 800 | 3.900 | +3.100 |
